언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 구로구 새말로 97,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2022타경112974)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 46,900,000원입니다. 6회 유찰되어 최저입찰가는 12,294,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1,2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치하며주위는 상업시설, 업무시설, 아파트, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 "신도림역" 및 버스정류장이 소재하는 등일반 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건 내 2층 122호, 167호로서(집합건축물대장상 사용승인일 : 2007.12.28) 외벽 : 복합판넬 마감 등,내벽 : 벽체구분 없음.
4) 이용상태=기호(가),(나)는 인접호와 호별 구분없이 일단으로 전자제품 판매점으로 이용중임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 에스컬레이터시설, 소방시설 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설, 운동시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 대로, 북동측으로 중로의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
[매각물건명세서 비고란]
벽체구분이 없는 오픈상가로서 경계표시나 호수없이 주식회사 다우리전자의 일부로 사용하고 있음
집합건축물대장상 용도는 판매시설임
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산(2층 122호, 2층 167호)은 벽체구분이 없는 오픈상가로서 경계표시나 호수표시 없이 주식회사 다우리전자의 일부로 사용되고 있음. 별첨 평면도 상으로 본 이 사건 부동산의 대략적인 위치는 고갠센터(별첨 사진) 앞 통로(별첨사진) 안쪽 대우루컴즈(별첨 사진)라는 상호 안쪽 부근에 위치해 있는 것으로 보이나, 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1,2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.03.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
